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日前，江苏省常州市住房公积金管理中心制定出台了《常州市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，于2023年1月1日起实行。《办法》介绍，商转公贷款办理分“以贷还贷”和“先还后贷”。前者无须借款人还清原商贷，只要商转公贷款抵押办妥后，公积金管理中心就放款；后者需借款人先还清原商贷，商转公贷款抵押办妥后，才会发放贷款至借款人商转公贷款的还款账户内。1月1日前申请的商转公贷款（先还后贷）已完成审批但尚未发放的，可转为商转公贷款（以贷还贷）方式发放。

记者点评：以往“先还后贷”对于购房者来说，短期内会有很大经济压力，而实行“以贷还贷”，很大程度上减轻了购房者还清原商贷的压力，真正为购房者减压。

长春

提高多孩家庭公积金额度

三孩家庭最高上调20万

近日，吉林省长春市发布关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策通知。按照新政，自2023年1月1日起，长春市公积金贷款单笔最高额度分别为：购房所在地在长春市主城区及开发区：有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，首次申请公积金贷款的，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭”可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。

记者点评：提高公积金贷款额度，对于购房者来说，有利于进一步降低购房成本，提高购房积极性。 华商报记者 党兰