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格隆汇3月21日丨WANG ON GROUP(01222.HK)及位元堂(00897.HK)公告，于2023年3月21日，卖方卓怡投资有限公司(位元堂间接全资附属公司)与买方利宝置业有限公司及物业代理天保策略物业顾问有限公司订立临时协议，据此，卖方同意出售，而买方同意购买该物业，代价为6680万港元。"该物业"指香港新界沙田大围道66号、68号、70号及72号地下及部份天井B号铺。

宏安集团主要(i)于香港及中国从事管理及分租街市及财资管理；(ii)透过宏安地产有限公司(股份代号：1243)(宏安拥有75.0%权益的上市附属公司)于香港从事物业投资、物业发展及资产管理；(iii)透过位元堂(宏安拥有约67.26%权益的上市附属公司)从事医药及保健食品的制造及╱或零售；及(iv)透过中国农产品交易有限公司(股份代号：149)("中国农产品"，位元堂拥有约53.37%权益上市附属公司)于中国农产品交易市场从事物业管理及销售业务。

该物业由卖方于2009年收购，自此曾出租予多名独立第三方及位元堂零售。经考虑现行零售物业市况及该物业地点、楼龄、周边设施及重建潜力等特性后，宏安董事会及位元堂董事会均认为，出售事项不但是位元堂集团有盈利地变现该物业投资的良好机会，并利用出售事项所得款项，以减少负债。

此外，尽管进行出售事项，根据新租赁协议，与现有租赁协议相比，位元堂零售将能够以较长租期及相对较低的月租继续使用该物业以经营其零售业务。